新余出租房装修多少钱 新余出租房装修要点

出租房装修是一些业主最近要做的事情，一般不同于普通家庭装修，出租房装修讲求性比价。下面，新余装修就来说说新余出租房装修多少钱，新余出租房装修要点。

新余出租房装修多少钱

1、简单装修

一些出租房的老板不想要花费装修费用，觉得地理位置好，简单的有水电使用既可以。这样的话就需要找专业的装修师傅进行水电路的设计布置，基本花费下来也就是1000元左右。然后简单的布置一些家具、床、衣柜，刷墙，基本上5000元左右就能够搞定。

2、中等装修

即使是基础装修也需要铺上一些地砖，还要进行一下墙面的处理涂刷，当然了也要有卫生间的装修，安装一些洁具。这样基本上使用都是最便宜的话，基本上下来15000元钱是比较简单的了。

3、高档装修

装修出租房如果说出租时间较长的话，就一定要考虑到装修材料的质量问题。如果说质量太差的话，很短时间内就会出现美观问题，这样对于房主来讲是得不偿失的，所以会使用好的装修材料，花费自然就要高一些。

如果是长期出租,可适当多投入一些;如果只是两三年的短期出租,就一定要考虑回收成本的时间。建议以三年为一个时间节点,比如一个五十平米的小户型,月租金在1500左右,年租金在1万8,三年的租金总和就是5万4。那么我们在房屋装修时,就需要尽量把价格控制在5万4左右。

新余出租房装修要点

1、遵循原则

虽然是出租房，但也不能太差，因为出租房涉及到水电安全、消防安全，如果不结实，经常更换也是一笔不小的开支，还不如开始就用好的材料。所以，出租房装修必须记得几个原则，那就是安全、结实、实用、省钱。

2、做好装修预算

装修是个浩大的工程，即使只有五十平方的房子，手续一个都不少，所以必须做好装修预算，列出各种需买的材料、人工费用。最好自己量面积，画个建筑草图，然后计算出面积，计算出费用，可以用工作表的方式。

3、水电一定要做好

水电是装修最基础的部分，这笔钱是不可省的，因为水电做好后会被墙地砖遮住，日后若发生问题维修将很麻烦，很可能连问题发生在哪儿都不知道。

4、软装料可用质量一般

出租房装修，只需实用即可，所以在软装上可以简单稍次点，比如厨柜、厨房吊顶，墙壁可不用贴墙纸，用乳胶漆简单刷白即可。厨房、卫生间可不吊顶，如果吊也可以采用简单的塑钢板。洗衣池可省掉，衣柜可用简单的衣柜。

5、出租房也要装修得干净、整洁点

如果房子太旧，家具太破，房子也难租出个好价格，所以出租房也要干净、整洁、美观、大方。

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